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Objekte des Tages
Großzügiges, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage unweit der dänischen Grenze
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigem Grundstück nahe der dänischen Grenze
Ansicht von Süden
Objektdetails
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | Ort: | Braderup |
| Kaufpreis: | 120.000 € | Provision: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Wohnfläche: | ca. 221 m² | Anzahl Zimmer: | 8 |
| Grundstücksgröße: | ca. 2.677 m² |
Beschreibung:
- Wohn- und Nutzfläche ca. 221,60 m²
- Grundstücksgröße ca. 2.677,00 m²
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Objekt 100-101-3/Objektbeschreibung und Lage:
Bauweise:
Mauerwerk massiv, Rotstein,
Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Buderus“, Baujahr ca. 2005,
Brenner „Electro-Oil“, Baujahr 1989,
28 KW Leistung, Abgasverlust 7,0 %,
Öllager in 2 x 2.000,00 Liter Kunststofftanks,
zusätzlich sind im Haus Kaminofenanschlüsse vorhanden
Lage:
ca. 4,0 Km von Süderlügum ( Dänische Grenze) entfernt,
Niebüll als Zentraler Ort der Region mit sehr guter
Infrastruktur ist nur ca. 12,0 Km entfernt.
Grundstück:
ca. 2.677,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche,
das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 ca. 158,35 m²
Wohnung 2 ca. 63,25 m²
Gesamtfläche ca. 221,60 m²
Irrtum vorbehalten!
- Wohn- und Nutzfläche ca. 221,60 m²
- Grundstücksgröße ca. 2.677,00 m²
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
Objekt 100-101-3/Objektbeschreibung und Lage:
Bauweise:
Mauerwerk massiv, Rotstein,
Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Buderus“, Baujahr ca. 2005,
Brenner „Electro-Oil“, Baujahr 1989,
28 KW Leistung, Abgasverlust 7,0 %,
Öllager in 2 x 2.000,00 Liter Kunststofftanks,
zusätzlich sind im Haus Kaminofenanschlüsse vorhanden
Lage:
ca. 4,0 Km von Süderlügum ( Dänische Grenze) entfernt,
Niebüll als Zentraler Ort der Region mit sehr guter
Infrastruktur ist nur ca. 12,0 Km entfernt.
Grundstück:
ca. 2.677,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche,
das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1 ca. 158,35 m²
Wohnung 2 ca. 63,25 m²
Gesamtfläche ca. 221,60 m²
Irrtum vorbehalten!
Sonstige Angaben:
Objekt 100-101-3 / Raumaufteilung und -größen:
Wohnung 1 unten links + Dachgeschoss:
Erdgeschoss:
Flur 1 1,80 m²
Küche 12,10 m²
Bad 4,50 m²
Wohnzimmer 1 22,60 m²
Zimmer 1 14,90 m²
Flur 2 9,70 m²
Gesamt Erdgeschoss 65,60 m²
Dachgeschoss
Flur 23,60 m²
Giebelzimmer Süd 9,15 m²
Giebelzimmer Nord 8,75 m²
Bad mit Wanne 5,90 m²
Zimmer 1 20,35 m²
Zimmer 2 25,00 m²
Gesamt Obergeschoss 92,75 m²
Wohnung 2 unten rechts (klein):
Erdgeschoss:
Flur 7,10 m²
Küche 13,40 m²
Bad 3,00 m²
Abstellraum 4,10 m²
Wohnzimmer 1 17,85 m²
Zimmer 1 17,80 m²
Gesamt Dachgeschoss 63,25 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 221,60 m²
Zzgl. zur Wohnung 1 steht ein Keller mit 2 Räumen zur Verfügung, Raum 1 mit ca. 10,30 m² und Raum 2 mit ca. 5,70 m².
Weiter vorhanden ist ein Carport mit zwei Stellplätzen und zwei Abstellräumen sowie ein massives Nebengebäude in dem die Heizung, das Öllager sowie eine Werkstatt untergebracht sind.
Der Berechnung der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße!!
Irrtum vorbehalten!
Objekt 100-101-3 / Raumaufteilung und -größen:
Wohnung 1 unten links + Dachgeschoss:
Erdgeschoss:
Flur 1 1,80 m²
Küche 12,10 m²
Bad 4,50 m²
Wohnzimmer 1 22,60 m²
Zimmer 1 14,90 m²
Flur 2 9,70 m²
Gesamt Erdgeschoss 65,60 m²
Dachgeschoss
Flur 23,60 m²
Giebelzimmer Süd 9,15 m²
Giebelzimmer Nord 8,75 m²
Bad mit Wanne 5,90 m²
Zimmer 1 20,35 m²
Zimmer 2 25,00 m²
Gesamt Obergeschoss 92,75 m²
Wohnung 2 unten rechts (klein):
Erdgeschoss:
Flur 7,10 m²
Küche 13,40 m²
Bad 3,00 m²
Abstellraum 4,10 m²
Wohnzimmer 1 17,85 m²
Zimmer 1 17,80 m²
Gesamt Dachgeschoss 63,25 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 221,60 m²
Zzgl. zur Wohnung 1 steht ein Keller mit 2 Räumen zur Verfügung, Raum 1 mit ca. 10,30 m² und Raum 2 mit ca. 5,70 m².
Weiter vorhanden ist ein Carport mit zwei Stellplätzen und zwei Abstellräumen sowie ein massives Nebengebäude in dem die Heizung, das Öllager sowie eine Werkstatt untergebracht sind.
Der Berechnung der Raumgrößen liegt jeweils die Grundfläche der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße!!
Irrtum vorbehalten!
