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Reetgedecktes Friesenhaus in Ortsrandlage

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Großzügiges, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage unweit der dänischen Grenze

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Nahe Sylt/Dänemark!! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteten Gewerberäumen

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Baugrundstück, ruhig und beschaulich gelegen, nordseenah und landschaftlich sehr reizvoll

Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
  • Grundstücksansicht
  • Lageplan
Objektdetails
Objekttyp: WohnenOrt: Emmelsbüll-Horsbüll
Kaufpreis: 44.000 €Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksgröße: ca. 1.687 m²
Beschreibung:
Objekt- Nr.:100-1002
Im Alleinauftrag verkaufen wir nach Angaben des Verkäufers:

25924 Emmelsbüll-Horsbüll OT Horsbüll
Nordfriesland/ Nordsee

Nordseenah und landschaftlich sehr reizvoll:
Ruhig und beschaulich gelegenes Baugrundstück/ Baulücke

- Grundstücksgröße ca. 1.687,00 m²
- Eine unbefristete Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses ist vorhanden und
kann übernommen werden bzw. auch individuell auf Ihr Bauvorhaben abgeändert werden
- Vielfältige Bebauung möglich, kein B-Plan

Objekt 100-1002/Objektbeschreibung und Lage:


Lage:
absolut ruhige Lage an einer Anliegerstraße/ Weg. Der Ort
Horsbüll hat noch echten Dorfcharakter und ist landschaftlich reizvoll nahe der Nordsee gelegen. Nach Klanxbüll mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof zur Insel Sylt sind es ca. 5,0 km. Dieses Baugrundstück ist daher auch für Pendler zur Insel Sylt sehr gut geeignet.


Grundstück:
ca. 1.687,00 m² großes Grundstück,
Teilweise eingezäunt, eine 5,0 Meter breite Auffahrt
über den vor dem Grundstück verlaufenden Graben
ist nach Maßgaben der Baubehörde bereits erstellt worden


Besonderes:
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer
Grundfläche von 10,10 m x 8,60 m ( ca. 120,00 m² ) liegt
vor. Bebaut werden kann das Grundstück mit Häusern
die Maximal 1. Vollgeschosse haben. Es liegt für diesen
Bereich kein B-Plan vor. ( auch Holzhäuser sind möglich )


Irrtum vorbehalten !