Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Süderlügum Süderlügum/Humptrup/Uphusum

Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung gelegen in 25923 Süderlügum

100-116-1 Haus in Süderlügum / Süderlügum/Humptrup/Uphusum 74 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 95.000 €

Beschreibung

Objektnummer: 100-116-1

Lage
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit weiteren Einfamilienhäusern aber dennoch nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.
Süderlügum ist ein zentraler Ort mit guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die dänische Grenze ist ca. 4,0 km entfernt.


Bauweise
Baujahr 1949, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung.


Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Schäfer“, Baujahr 1990
Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2012 Nennwärmeleistung: 26 kW.


Grundstück
902,00 m² großes Gartengrundstück,
umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation


Besonderes
Diese Immobilie bietet Potenzial zur Sanierung/ Renovierung oder zum überplanen des gesamten Grundstücks z.B. ein Haus mit mehreren Wohneinheiten oder aber ein zeitgemäßes Wohnhaus zu errichten.


Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 430 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 01.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1949


Irrtum vorbehalten!

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Flur / Eingangsbereich 4,45 m²

Badezimmer 6,40 m²

Wohnzimmer 25,35 m²

Küche 7,50 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 43,70 m²


Dachgeschoss

Gästezimmer 9,70 m²

WC 1,70 m²

Flur 2,80 m²

Schlafzimmer 16,00 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 30,20 m²


Wohnfläche gesamt: ca. 73,90 m²

Zzgl. Keller mit ca. 18,00 m², Garage und Abstellraum


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

Basisdaten

externe Objnr100-116-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis95.000 €
Provision5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
PLZ25923
OrtSüderlügum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSüderlügum/Humptrup/Uphusum

Immobilien-Details

Wohnfläche74 m²
Grundstücksgröße902 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Baujahr1949
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2027
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf430 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1949
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661/3000 0172-8618725 info@richardsen-immobilien.de
Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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