Richardsen Immobilien
Vermietungen GmbH & Co. KG

Haus · Kauf · Süderlügum Süderlügum/Humptrup/Uphusum

Neubau von zwölf KfW 40 Plus Reihenhäusern in ruhiger Lage in 25923 Süderlügum

100-501-1 Haus in Süderlügum / Süderlügum/Humptrup/Uphusum 71 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 145.000 €

Beschreibung

Verschiedene Varianten mit Kaufpreisen ab 145.000€ zzgl. Carport

Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück

Versorgung
Gemeinschafts-Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für die Stromerzeugung, Strom, Wasser, Telefon, fertig installierte Satellitenanlage, Schmutz-und Regenwasseranschluss

Kaufpreiszahlung für die PV-Anlage:
Die Kosten für die Photovoltaik-Anlage betragen 5.000€ je Reihenhaus und der Preis für die Photovoltaik-Anlage wird vom Erwerber über einen Zeitraum von 5 Jahren monatlich mit den Nebenkosten in Raten gezahlt.

Fenster-und Türen
Kunststofffenster mit dreifach Isowärmeschutzglas und einer senkrechten Sprosse, Haustüranlage aus Kunststoffprofilen mit Füllung und Isolierverglasung

Küche:
Herstellung der notwendigen Küchenanschlüsse gemäß Küchenplan (vom Käufer zu liefern)

Bad:
Sanitärobjekte: Dusche im EG: gefliest, bodengleich mit Designrinne, Brausethermostat und Brausegarnitur, Waschtischanlage clivia 60 cm weiß oder gleichwertig, liefern und montieren, einschließlich 80 x 60 cm Kristallspiegel, Handtuchhalter, Handtuchhaken
Wand-Tiefspül-WC, mit WC-Sitz weiß Edelstahl-Scharniere einschließlich Papierhalter, Bürstengarnitur wandhängend mit satiniertem Glas

Heizungsarbeiten
Die Beheizung der Wohnräume im Erdgeschoss erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss über Heizkörper ab Ausbauvariante 4. Zur Wärmeerzeugung wird eine zentrale Pelletheizung eingesetzt. Diese befindet sich im gemeinschaftlichen Technikhaus.

Wohnraumlüftung
Die Wohnungen erhalten eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Irrtum vorbehalten!!

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Allgemein:
Alle Wohnungen erfüllen die sehr hohen Anforderungen eines KfW-Effizienz-Hauses-40 Plus. Ein KfW-Effienzhaus-40 Plus benötigt 60% weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau. Förderung durch die KfW-Bank: Günstige Konditionen, Kredit bis max. 100.000,00€ je Wohneinheit und einem Tilgungszuschuss von 15.000,00€

Die Möblierung und Einrichtungsdarstellung in den Plänen sind nur symbolhaft und dienen zu beispielhafter Orientierung. Sie ist nicht Bestandteil des Projektes / Lieferumfanges. Es gehören nur Bauteile zum Lieferumfang. Es gehören nur Bauteile zum Lieferumfang, die in dieser Beschreibung ausdrücklich genannt sind. Bauleistungen, die hier nicht ausdrücklich beschrieben sind, werden in einer den sonstigen Leistungen bzw. diesem Baustandard entsprechender Qualität ausgeführt. Die äußere Gestaltung und Farbgebung bleibt ausschließlich dem Bauträger vorbehalten. Es wird empfohlen, vor Bestellung von Einbauteilen (Küche, Schränke, Vorhänge) die genauen Maße erst nach Fertigstellung des Verputzes und der Bodenbeläge an Ort und Stelle zu erheben.

Regeln der Technik:
Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet. Der Bauträger hält sich bei der Ausführung des Bauwerks an die Baubeschreibung. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen und architektonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Sie stellen keine Wertminderung dar. Bei Abweichungen zwischen der Baubeschreibung und den Zeichnungen oder sonstiger Unterlagen gilt die Baubeschreibung.

Betreten der Baustelle:
Das Betreten der Baustelle geschieht bis zur Abnahme des Vertragsgegenstandes auf eigene Gefahr. Bei Schadensfällen können weder gegen den Bauträger, noch gegen die am Bau Beteiligten Ansprüche geltend gemacht werden.

Angabenvorbehalt:
Diese Baubeschreibung ist nur in Verbindung mit den ausgehändigten Zeichnungen der jeweiligen Wohnungen gültig.

Irrtum vorbehalten!!

Basisdaten

externe Objnr100-501-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Kaufpreis145.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
PLZ25923
OrtSüderlügum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSüderlügum/Humptrup/Uphusum

Immobilien-Details

Wohnfläche71 m²
Grundstücksgröße442 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.10.2026
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerPellet
Ihr Ansprechpartner
Bahne Richardsen 04661/3000 0172-8618725 info@richardsen-immobilien.de
Alte Schulstraße 4 25899 Niebüll
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